Nouvelle annonce

NOUVEAUTE A CASTANET-Maison de typeT3/4 de 95m²
Castanet-Tolosan 31320

264 000 €
95 m² 2 779 €/m² DPE D
Castanet-Tolosan 31320 · KB Immo 31 -Agence Immobilière

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aureville

2 779 €/m²
Prix demandé au m²
3 310 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 067 €/m²
↘ 16,0 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 296 €/mois
Loyer estimé (13,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Castanet-Tolosan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 779 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 264 000 € — mise en ligne
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Description

A découvrir - Idéalement située dans Castanet , cette maison mitoyenne de type T3/4 de 1989 d'une superficie au sol total de 133.53m² (96m² en loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée semi-équipée, une pièce à...

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