T3 31200 toulouse — Historique du prix

180 000 €

66 m² 2 697 €/m²

Toulouse 31200 · Agence Escudero

Voir l'annonce chez l'agence ↗

Biens similaires à Toulouse

Tout voir →

AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

199 000 €

Saint Simon Maison T3/4 de 65m² hab terrain 713m²

66 m² 3 p. 2 996 €/m²

Agence Escudero

149 000 €

Maison T2 en Duplex 46m² TOULOUSE

46 m² 3 239 €/m²

Les Clés de Toulouse

190 000 €

Toulouse route de seysses st simon

60 m² 3 p. 3 167 €/m²

JCB Immobilier

200 000 €

ROUTE DE SEYSSES / LAFOURGUETTE - Maison T4 avec jardin

121 m² 4 p. 1 652 €/m²

PALADIA (via Bien'ici)

151 500 €

TOULOUSE - LES CHALETS -Maison de ville T3 de 55.4 m² carrez

55 m² 3 p. 2 735 €/m²

TYPIQUEMENT IMMO (via Bien'ici)

180 000 €

Villa T4 79m² avec garage - les muriers

79 m² 4 p. 2 278 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Toulouse

Rentabilité 59/100

2 697 €/m²

Prix demandé au m²

4 861 €/m²

Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 728 €/m²

↘ 44,5 % sous le marché

6,2%

Rendement locatif brut estimé

933 €/mois

Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Toulouse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 697 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
09/09/2026	180 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE- ROUTE DE LAUNAGUET 31200 TOULOUSE- Venez découvrir ce joli duplex situé dans résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’étend...

← Toutes les baisses

T3 31200 toulouse Toulouse 31200