♥ Connexion Déposer une annonce

Appartement T2 - Extérieur - Cave - Grenier
Nîmes 30900

Agence À Côté Immobilier · voir ses 93 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
84 000 €
31 m² 2 710 €/m²
Nîmes 30900 · À Côté Immobilier

Biens similaires à Nîmes

Tout voir →
Best Home Provence Immobilier
89 000 €
EXCLUSIVITE sous promesse par nos soins
53 m² 1 679 €/m²
Best Home Provence Immobilier
95 000 €
VENTE, NÎMES, PROCHE DES CARMES ET DU CENTRE VILLE, appartement de typ...
52 m² 1 827 €/m²
À Côté Immobilier
100 000 €
Arènes - Grand T2 - Grenier.
58 m² 1 712 €/m²
À Côté Immobilier
92 000 €
Proche Jean-Jaurès - Type 2 - Balcon - Cave.
42 m² 2 150 €/m²
À Côté Immobilier
92 000 €
T2 - Extèrieur - Stationnement - Bon secteur
36 m² 2 556 €/m²
À Côté Immobilier
90 000 €
Marronniers - T3 - Balcon - Loggia - Parking.
62 m² 1 437 €/m²

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Nîmes

2 710 €/m²
Prix demandé au m²
3 031 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 362 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
454 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 710 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/09/2026 84 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l

← Toutes les baisses