Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 219 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous invite à découvrir cette maison neuve de 137 m2, implantée sur une parcelle d'environ 405 m2 à Artigues-près-Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie offre une ambiance contemporaine et lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée forment un ensemble généreux, largement tourné vers le jardin grâce aux grandes baies vitrées. La terrasse en bois prolonge naturellement cet espace et invite à profiter pleinement de l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing et une autre avec rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier ainsi que des toilettes séparées apportent praticité et confort à ce niveau. La maison est entièrement domotisée et bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Ses finitions soignées et sa performance énergétique en fo...
