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A 950 m du Métro HOCHE (ligne 5)
Le Pré-Saint-Gervais 93310

Agence CASA Immobilier · voir ses 60 annonces Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
153 104 €
23 m² 6 521 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 93310 · CASA Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Le Pré-Saint-Gervais

6 521 €/m²
Prix demandé au m²
8 165 €/m²
Médiane DVF du secteur (282 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 233 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
580 €/mois
Loyer estimé (24,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pré-Saint-Gervais →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 153 104 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité au PRE-SAINT-GERVAIS, 30 rue Louis Blanc, cet Appartement lumineux type F1 de 23,48 m², avec cave et ascenseur. Entrée avec placard, pièce principale avec baie vitrée, placard, salle d'eau avec wc,...

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