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Villiers-sur-Marne 94350

Agence Agence immobilière IMMO 5 Drancy · voir ses 380 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
192 000 €
44 m² 2 pièces 4 364 €/m²
Villiers-sur-Marne 94350 · Agence immobilière IMMO 5 Drancy

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Villiers-sur-Marne

4 364 €/m²
Prix demandé au m²
4 174 €/m²
Médiane DVF du secteur (169 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 923 €/m²
↗ 4,5 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
849 €/mois
Loyer estimé (19,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villiers-sur-Marne →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villiers-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 364 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 192 000 € — mise en ligne
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  • 20/10/2026 Annonce remise en ligne
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Description

A 300 METRES DU RER!!!IMMO5 VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT CENTRE VILLE DE VILLIERS SUR MARNE, PROCHE TRANSPORT ET COMMERCES!! IL COMPREND UNE ENTRÉE, GRAND SÉJOUR DONNANT SUR BALCON, CUISINE INDÉPENDANTE ET AMÉNAGÉE, CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS,...

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