Nouvelle annonce

à louer
Villiers-sur-Marne 94350

165 000 €
50 m² 2 pièces 3 249 €/m² DPE C
Villiers-sur-Marne 94350 · AGAPE SM

Ce bien face au marché de Villiers-sur-Marne

Rentabilité 51/100
3 249 €/m²
Prix demandé au m²
3 923 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,2 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
980 €/mois
Loyer estimé (19,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villiers-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villiers-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 249 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

BEL APPARTEMENT - BALCON - PARKING - CAVE - À 5 MIN DU RER E A Champigny, au sein d'une agréable résidence familiale récemment rénovée, découvrez ce bel appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 24 m², lumineux et prolongé par un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche et de WC séparés. La rénovation récente de la résidence, associée aux finitions soignées de l'appartement, offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et agréable. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté aux transports.Nos honoraires

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