Dernier etage
Gournay-sur-Marne 93460

185 000 €
65 m² 3 pièces 2 846 €/m²
Gournay-sur-Marne 93460 · Agence immobilière IMMO 5 Drancy

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Gournay-sur-Marne

Rentabilité 64/100
2 846 €/m²
Prix demandé au m²
4 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 446 €/m²
↘ 28,8 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 243 €/mois
Loyer estimé (19,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gournay-sur-Marne →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Gournay-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 846 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 185 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 20/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 20/10/2026 Description modifiée

Description

Au dernier étage d'une petite copropriété, IMMO5 vous propose cet appartement de 65m² au sol et 28,45m² en carrez. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une mezzanine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. situé à...

← Toutes les baisses