Pavillon drancy
Drancy 93700

298 000 €
93 m² 5 pièces 3 186 €/m²
Drancy 93700 · L'accélérateur D'entreprises Le Blanc - Mesnil

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Drancy

3 186 €/m²
Prix demandé au m²
3 621 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 950 €/m²
↘ 12,0 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 760 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drancy →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Drancy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 186 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 298 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Pavillon en toute propriété comprenant au rez-de-jardin, un séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre et débarras. Combles aménagés en une chambre. En...

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