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Prix en baisse · −3,1 %

Paris campagne/ les oiseaux, beau potentiel !!!
Drancy 93700

Agence L'accélérateur D'entreprises Le Blanc - Mesnil · voir ses 69 annonces Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
↘ 10 000 € (3,1 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 325 000 €
87 m² 4 pièces 3 621 €/m²
Drancy 93700 · L'accélérateur D'entreprises Le Blanc - Mesnil

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Drancy

3 621 €/m²
Prix demandé au m²
3 624 €/m²
Médiane DVF du secteur (48 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 950 €/m²
↘ 0,1 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 637 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drancy →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Le prix a déjà baissé une fois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Drancy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 621 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
17/10/2026 315 000 € ↘ 10 000 € (−3,08 %)
09/09/2026 325 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

PARIS CAMPAGNE : proche des écoles dont l'école SAINT-GERMAIN, proche centre-ville, espace culturel, futur quartier du BAILLET et proche des commodités. Venez découvrir cette maison individuelle de 1954, édifiée sur un agréable terrain de 340...

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