Beaux Arts Type 4 avec Garage
Nîmes 30900

238 000 €
121 m² 1 967 €/m²
Nîmes 30900 · À Côté Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 59/100
1 967 €/m²
Prix demandé au m²
2 362 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 16,7 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 771 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 967 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 238 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Description modifiée

Description

Rare !!! Idéalement situé entre les Arenes, la Gare, les Ecoles et les Musées, Venez découvrir cet appartement traversant de type 4/5 situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Cet appartement de 121 m2...

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