Paris 11ème Place Léon Blum M° Voltaire — Historique du prix

624 000 €

86 m² 7 208 €/m²

Paris 11e 75011 · Arc-en-Ciel Immo

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 55/100

7 208 €/m²

Prix demandé au m²

12 931 €/m²

Médiane DVF du secteur (221 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 10 313 €/m²

↘ 44,3 % sous le marché

5,3%

Rendement locatif brut estimé

2 746 €/mois

Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 11e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 208 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	624 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

09/10/2026 Annonce remise en ligne
09/10/2026 Description modifiée
09/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

SUPERBE EMPLACEMENT, 4 Avenue Parmentier, face à la Mairie du 11ème, sans vis à vis, 6 balconnets à l'OUEST (double exposition), au 6ème étage AVEC ASCENSEUR, appartement A RENOVER entièrement

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