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Sous offre acceptee par les agences lamouret
Fourqueux 78100

Agence A I B. I Saint Germain en Laye · voir ses 118 annonces Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
449 000 €
91 m² 4 pièces 4 934 €/m²
Fourqueux 78100 · A I B. I Saint Germain en Laye

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

4 934 €/m²
Prix demandé au m²
6 319 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 21,9 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
2 142 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fourqueux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 934 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 449 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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