Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagraulière →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 737 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 198 000 € | ↘ 10 500 € (−5,04 %) |
| 09/09/2026 | 208 500 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme, à proximité du bourg de Lagraulière et à seulement quelques minutes de Seilhac, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans les années 1990 saura séduire les amateurs de caractère et d'espace.Elle comprend une entrée par véranda, une cuisine avec ancien cantou, un double séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un vaste espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau dessert également une seconde chambre.Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave.Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie également d'une dépendance à usage de garage ou d'atelierCôté confort : chauffage par chaudière gaz et menuiseries bois en double vitrage.Un bien de caractère offrant calme, espace et authenticité à découvrir sans tarder. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
