Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagraulière →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 220 500 € | — mise en ligne |
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IMMODU19.FR/ Maison individuelle de 130 m2, idéalement située dans un environnement calme sur la commune de Lagraulière.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une pièce aménagée sous les combles. Vous y trouverez également une pièce avec lavabo et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, accessible depuis l'une des chambres.Une dépendance d'environ 75 m2 sur deux niveaux complète ce bien. Le niveau inférieur est sur terre battue, tandis que l'étage repose sur une dalle en béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de près de 4 hectares, composé notamment d'une belle châtaigneraie et de plusieurs arbres fruitiers. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
