Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Résidence sécurisée 'Le Belvédère' avec PC sécurité 24 / 7 - Laumière / Ourcq Dans un immeuble récent de grand standing, les Agences du 19ème vous proposent un appartement 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée et balcon.Fonctionnel, calme, lumineux, parfait état intérieur, nombreux rangements.Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.La résidence dispose d'une salle de sport, d'une piscine, d'un sauna, d'un solarium au dernier étage de l'immeuble avec une vue panoramique sur Paris et ses monuments.Proximité immédiate des commerces de bouche de la rue de Meaux, des transports (ligne 5), du Bassin de la Villette et du Parc des Buttes Chaumont.Copropriété de 1545 lots - dont 444 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3198.48 euros.
