Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 712 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 756 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de la très recherchée rue du Temple, à l'entresol d'un immeuble de caractère donnant sur une rue piétonne, Laforêt vous présente ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du Marais.Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec les commerces, restaurants, galeries d'art et transports accessibles à quelques pas, tout en appréciant le charme de cette rue emblématique.Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt pour découvrir ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1827.44 euros.
