Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 501 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons, à deux pas du canal Saint-Martin, dans un immeuble construit en 2002, au 2e étage, un charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,45 m2 Loi Carrez.Cet appartement se compose d'un vaste séjour ainsi que d'une chambre, tous deux donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.Cet appartement vous séduira par son emplacement recherché à proximité du canal Saint Martin, sa luminosité, son calme et son plan fonctionnel. Nombre de lots de copropriété : 63 ; aucune procédure en cours ; montant des charges annuelles : environ 960 EUR ; honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de présentation ; no de mandat : 915.
