Paris 10eme, Studio de 53 m² sur cour, emplacement recherché
Paris 10e 75010

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550 000 €
53 m² 1 pièces 10 377 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

10 377 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,9 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 655 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

Paris 10eme, Studio de 53 m² sur cour, emplacement recherché À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Paris 10ᵉ – Rue Legouvé Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 10ᵉ arrondissement, découvrez ce spacieux appartement de 53 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure. Issu de la réunion de plusieurs lots, le bien offre aujourd'hui de beaux volumes et une configuration atypique avec une agréable pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète également le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son implantation sur cour, avec un accès direct à la cour intérieure ainsi qu'un espace privatif juste devant l'appartement, idéal pour créer un coin extérieur convivial. Un bien rare dans le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par David Sasportas, agent commer...

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