Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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MyAgent.immo est fier de vous proposer en exclusivité dans le quartier Muette Sud du 16e arrondissement, ce grand studio de 47 m² en très bon état.Situé au 1er étage d'une résidence arborée, en très bon état avec gardiennage 24h/24 et accès privilégié à la salle de sport le Ken Club (avec piscine)Le séjour de 27 m² exposé Sud, lumineux et parqueté, donne sur un jardin verdoyant. La cuisine est séparée, avec un passe-plat sur le séjour. La salle d'eau est spacieuse, avec double vasque et douche à l'italienne. Une cave complète le bien.Prix de vente : 520 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires, honoraires de 20 000 € TTC soit 4 % du prix hors honoraires).Surface loi Carrez : 48 m².Classe énergie C (152 kWh/m²/an), classe climat C (29 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 420 € et 610 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3840.00 euros.
