Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18 - RUE CHAMPIONNET - T1 BIS RÉNOVÉÀ seulement 2 minutes à pied du métro Simplon (ligne 4).Simply-Up Immobilier vous propose ce charmant T1 bis traversant et lumineux, d'une superficie de 31,47 m² au sol (30,61 m² loi Carrez), situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1872, entièrement rénové avec des prestations soignées et des fenêtres à double vitrage.L'appartement se compose d'une petite entrée desservant une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC suspendu, un coin nuit et, de l'autre côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte. Le chauffage est individuel électrique.Possibilité d'améliorer la performance énergétique du logement et d'atteindre la classe D au DPE en remplaçant les radiateurs existants par des modèles équipés de détecteurs de présence.Charges de copropriété : 142 € par mois. Taxe foncière : 685 € par an.Appartement disponible immédiatement.Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.40 euros.
