Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Studio de CHARME au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR - CALME, LUMINOSITÉ et CACHET DE L'ANCIEN - Paris 12? Daumesnil Idéalement situé avenue Daumesnil, à deux pas de la place Félix Éboué, au cœur d'un quartier recherché du 12? arrondissement, découvrez ce charmant studio situé au 7? et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une belle copropriété ancienne de 1915, parfaitement entretenue. À l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement séduit par son CALME ABSOLU, son absence totale de vis-à-vis et son exposition SUD-EST, qui lui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une superficie de 18,10 m² loi Carrez et 22,35 m² au sol, il propose une configuration optimisée, avec une pièce principale pleine de charme et une CUISINE INDÉPENDANTE, un véritable atout pour distinguer les espaces et profiter d'un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par le CACHET DE L'ANCIEN, mis en valeur par son parquet d'origine et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, rare pour un studio de cette superficie. L'appartement est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Son dernier étage avec ascenseur, sa...
