Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alairac →
Négociation possible : une offre autour de 362 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/10/2026 | 379 900 € | — mise en ligne |
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Charmant village prisé de la Malepère avec écoles, commerces et transports en commun situé à seulement 15 minutes au sud de Carcassonne.Venez découvrir cette belle villa sans vis à vis de 140m² bénéficiant d'un grand garage de 58 m² ainsi qu'un atelier. Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² ouverte d'un côté sur une terrasse, de l'autre, sur une véranda de 35 m² vous offrant un espace de vie supplémentaire.Côté nuit, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant vous offrant une troisième chambre pratique pour un adolescent ou pour recevoir famille ou amis.Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin aménagé et soigneusement entretenu avec piscine chauffée 8*4 ainsi qu'un jacuzzi invitant à la relaxation en toute saison.Nichée au cœur d'un quartier résidentiel dans un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature.Coup de cœur assuré, organisons ensemble une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercia...
