Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alairac →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un village avec toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée il y a moins de 2 ans sur un terrain environ de 690m2.Elle se compose d'un sous-sol avec garage et d'une chambre aménagée. À l'étage, accessible par une terrasse, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement refaite, trois grandes chambres climatisées et une salle d'eau rénovée. Un escalier intérieur relie directement l'habitation au sous-sol.Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée, de climatisations réversibles (pompe à chaleur), de radiateurs à inertie et d'un chauffe-eau récent. Les menuiseries ont également été remplacées.Cuisine, salle d'eau, fenêtres et finitions : l'ensemble de la partie habitable a été rénové avec soin.Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.
