Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champs-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 749 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison de 4 pièces en copropriété, alliant parfaitement calme, sécurité et modernité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Champs-sur-Marne. Le Rez-de-Chaussée : Confort et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'espace : • Une belle entrée optimisée avec un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail) et un grand placard intégré. • Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. • Une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger et un salon chaleureux. • Accès direct à une superbe terrasse prolongée par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Ouest pour profiter de couchers de soleil d'exception. L'Étage : L'Espace Nuit Un escalier mène à un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille : • 3 belles chambres lumineuses et spacieuses. • Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. • Un WC séparé. • Un dressing indépendant pour un rangement optimal. Un Cadre de Vie Idéal et Privilégié Située dans un environnement calme et très familial, cette maison bénéficie d'une situation géogr...
