Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montmorency →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 197 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE !!!CENTRE VILLE MONTMORENCY,Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché et du parc de Hôtel de Ville, nous vous proposons en exclusivité ce confortable 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de standing bien tenue.Il se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 37.06 m² (possibilité d'aménager la 2ème chambre) avec baies vitrées donnant sur un magnifique jardin d'environ 55 m² vous offrant une vue dégagée sur la butte Montmartre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et de nombreux rangements.Il est calme et très lumineux grâce à sa double exposition et notamment SO coté jardin.Toutes les fenêtres sont en double vitrages et disposent de volets roulants électriques.La porte est blindée.Pour compléter ce bien, vous bénéficierai d'une cave saine, une place de parking en sous-sol.La chaudière collective de l'immeuble est neuve (2024).Véritable coup de cœur et très belle opportunité à saisir rapidement !
