Nouvelle annonce

Appartement à vendre - 3 pièces - 66.6 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
ST OUEN 93400

419 000 €
67 m² 3 pièces 6 254 €/m²
ST OUEN 93400 · FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Saint-Ouen | Avenue Gabriel Péri

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Ouen-sur-Seine

6 254 €/m²
Prix demandé au m²
6 726 €/m²
Médiane DVF du secteur (317 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 439 €/m²
↘ 7,0 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 534 €/mois
Loyer estimé (22,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Ouen-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 419 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 Saint-Ouen vous présente en exclusivité Au cœur du quartier recherché des Docks de Saint-Ouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort, modernité et qualité de vie.Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un agréable extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.À proximité immédiate des commerces, des transports (métros lignes 13 et 14), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.Un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement, à découvrir rapidement.

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