Nouvelle annonce

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 114.34 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
ST OUEN 93400

570 000 €
114 m² 5 pièces 5 000 €/m²
ST OUEN 93400 · FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Saint-Ouen | Avenue Gabriel Péri

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Ouen-sur-Seine

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
6 577 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 439 €/m²
↘ 24,0 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 609 €/mois
Loyer estimé (22,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Ouen-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 570 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Saint-Ouen vous propose un appartement d'exception de 114 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Belle hauteur sous plafond, moulures, luminosité naturelle : le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine soignée.L'espace de vie offre un séjour généreux, idéal pour recevoir, trois véritables chambres aux proportions confortables, et une distribution fluide pensée pour une vie de famille agréable.La salle d'eau, au style provençal raffiné, est équipée d'une douche à l'italienne et de matériaux sélectionnés avec exigence. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.Copropriété bien entretenueÀ seulement 5 minutes des métros Garibaldi et Porte de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces et commodités, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volume et emplacement.Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.

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