Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 148.0 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
ST OUEN 93400

790 000 €
148 m² 4 pièces 5 338 €/m²
ST OUEN 93400 · FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Saint-Ouen | Avenue Gabriel Péri

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Ouen-sur-Seine

5 338 €/m²
Prix demandé au m²
6 659 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 212 €/m²
↘ 19,8 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
3 388 €/mois
Loyer estimé (22,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Ouen-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville individuelle de 148 m² de surface totale avec véranda et jardin proche Mairie de Saint-Ouen.À quelques minutes de la Mairie de Saint-Ouen et des stations de métro lignes 13 et 14, découvrez cette maison de ville individuelle offrant 148 m² de surface totale et 109 m² habitables, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié.Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison propose un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. Vous y trouverez 3 chambres, une terrasse, une véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 60 m² à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Son sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou encore aménagement selon vos besoins.Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine.Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une excellente qualité de vie au...

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