Nouvelle annonce

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.9 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
ST OUEN 93400

212 000 €
37 m² 1 pièces 5 730 €/m²
ST OUEN 93400 · FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Saint-Ouen | Avenue Gabriel Péri

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Ouen-sur-Seine

5 730 €/m²
Prix demandé au m²
6 342 €/m²
Médiane DVF du secteur (315 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 439 €/m²
↘ 9,7 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
847 €/mois
Loyer estimé (22,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Ouen-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 !Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, à seulement 5 minutes du métro Garibaldi (ligne 13), cet appartement de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. En rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, il offre un accès direct à une cour calme et agréable.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font un bien agréable à vivre au quotidien.La proximité des transports, des commerces et des services constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement est une opportunité à découvrir sans plus tarder !

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