Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.5 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
Limeil-Brévannes 94450

89 000 €
23 m² 2 pièces 3 870 €/m²
Limeil-Brévannes 94450 · Century 21 Boiss'Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Limeil-Brévannes

3 870 €/m²
Prix demandé au m²
4 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 374 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
428 €/mois
Loyer estimé (18,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limeil-Brévannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Limeil-Brévannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 870 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 BOISS'IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet appartement de charme sous combles, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de Limeil Brevannes. Habitable sans travaux, ce 2 pièces offre un cadre de vie paisible au dernier étage d'une petite copropriété. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces, des transports, écoles et parcs à proximité. À seulement 3 minutes en voiture, rejoignez le RER A Boissy saint léger, facilitant vos déplacements. Un nid douillet connecté et entouré de commodités.

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