Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 430 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 029 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 2 490 000 € | — mise en ligne |
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MAISON CONTEMPORAINE - TOIT-TERRASSE - PLACE D'ITALIE Située à proximité immédiate de la Place d'Italie, dans un environnement calme et recherché du 13e arrondissement, cette maison contemporaine de 207 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Au premier étage : Trois chambres confortables, chacune avec un balcon privatif, deux salles d'eau modernes, des toilettes séparées.Au deuxième étage : Une immense suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bains privative, et un large balcon.Au troisième étage : Un toit-terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies (jardin suspendu, solarium, espace détente?).En annexe: une cave.Isolation thermique et phonique renforcée, climatisation réversibleMatériaux de qualité et finitions soignéesEspaces extérieurs à chaque étageEmplacement recherché, à deux pas des transports, commerces, écoles...
