Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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BOULOGNE -LIMITE PARIS 16E PORTE DE SAINT CLOUD - 4 pièces avec balcon très lumineux et sans vis-à-visAu 7eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu, sécurisé avec gardien, cet appartement de 71 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis, et d'une climatisation.Il se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche , deux WC , dont un WC séparé.Un balcon de 12 m2 et une cave complètent l'ensemble.Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle, à proximité des transports et commerces. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer aisément une troisième chambre.LOI ALUR : 290 lots dans la copropriété dont 109 d'habitation.Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Honoraires agence charge acquéreur (25 000€TTC), 570 000€ Hors Honoraires d'Agence.DPE...
