Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 647 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 077 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur du village de Montmartre, rue des Trois Frères, à quelques minutes à pied du Sacré-Cœur et de la place des Abbesses, nous vous proposons ce 2 pièces à rafraichir de 52 m² qui offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, la distribution est simple et fonctionnelle. Le séjour, de belles dimensions, permet d'imaginer une vraie pièce de vie, avec un coin salon et un espace repas. La chambre, de taille confortable, accueille sans difficulté un grand lit et des rangements. La salle de bain complète l'ensemble. L'emplacement est l'un des grands atouts de cet appartement. La rue des Trois Frères, vivante et authentique, concentre commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants. Le métro Abbesses et les nombreuses lignes de bus du quartier permettent de rejoindre rapidement le reste de la capitale, tandis que les ruelles pavées, les escaliers et les places de la Butte offrent un cadre de vie unique, entre animation parisienne et atmosphère de village. Pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du caractère, dans un secteur où les opportunités se font rares, cet appartement représente une belle occasion de se projeter, po...
