Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 779 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charbel Braidy vous propose: PARIS 3ᵉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT – TRAVERSANT ET LUMINEUXSitué au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu.La copropriété, particulièrement bien entretenue, dispose de parties communes soignées, de jolies façades et d’une vaste cour pavée et fleurie, offrant un cadre agréable au cOEur de Paris.L'appartement comprend des espaces de vie lumineux et élégants :- Salle à manger exposée plein sud, avec 2,90 m de hauteur sous plafond et vue sur la cour fleurie, idéale pour recevoir.- Cuisine séparée, attenante à la salle à manger, aménagée et entièrement équipée.- Séjour au style épuré, avec parquet en chêne clair et grande fenêtre sur cour.L’espace nuit comprend : - Chambre parentale de 13 m², parquet en chêne et grande fenêtre exposée sud.- Seconde chambre de 7,5 m², actuellement aménagée en chambre d’enfant, complétée d'un espace attenant pouvant accueillir un dressing.Une salle de bains avec WC, à la décoration moderne et soignée, complèt...
