Nouvelle annonce

Maison idéale deux famille ou activité touristique
Miramas 13140

Agence NESTENN MIRAMAS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
861 000 €
304 m² 10 pièces 2 826 €/m² DPE D
Miramas 13140 · NESTENN MIRAMAS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Miramas

2 826 €/m²
Prix demandé au m²
3 178 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 11,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
4 385 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Miramas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
21/10/2026 861 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Idéal pour une activité touristique (chambres d'hôtes ou gîtes), pour une grande famille ou pour une vie à deux familles .Située dans un environnement privilégié sur une parcelle arborée et fleurie de plus de 3 800 m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison qui offre de très nombreuses possibilités !!Cette propriété se compose d'une habitation principale de type 5 avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC indépendant en rez-de-chaussée et à l'étage 3 chambres mansardées.Ses extensions nous offrent une option supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs, elles se composent d'une habitation de type 4 avec séjour, cuisine équipée et 3 chambres en étage avec salle de bains. Terrasse et jardin.Ainsi que deux duplex de type 2 avec jardinet privatif indépendant.Seul, en famille ou entre amis, les espaces extérieurs de la terrasse en passant par le jardin sont aménagés pour profiter du soleil lors de la période estivale; une piscine de plus de 10 mètres de long pour les plus grands, fontaine et pataugeoire pour les plus petits... Je ne vous en dis pas pl...

← Toutes les baisses