Nouvelle annonce

Appartement Miramas 4 pièces 70 m2
Miramas 13140

Agence NESTENN MIRAMAS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
140 000 €
70 m² 4 pièces 2 000 €/m² DPE E
Miramas 13140 · NESTENN MIRAMAS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miramas

Rentabilité 57/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 400 €/m²
Médiane DVF du secteur (95 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 466 €/m²
↘ 16,7 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 007 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Miramas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir sans tarder !Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville.Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.Vous profiterez également de deux loggias, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, qui n'attend plus que vous !Prix : 140 000 € honoraires d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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