Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 383 250 € | — mise en ligne |
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Située dans une impasse, au calme et sans aucune nuisance, cette maison de plain-pied, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.La maison principale dispose de trois chambres et bénéficie d'un beau terrain arboré avec piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Deux dépendances complètent le bien : une chambre indépendante d'environ 13 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un ancien garage d'environ 20 m² aménagé en espace de type studio, avec coin cuisine et accès direct à l'extérieur. Ce dernier offre encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins.L'accès à l'eau du canal et plusieurs places de stationnement sont également de vrais atouts.Avec ses espaces indépendants et son environnement privilégié, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant recevoir leurs proches ou envisager un projet locatif.Un bien avec du potentiel, dans un secteur particulièrement calme, à découvrir rapidement.Prix de vente : 383 250€ H.A.I charge vendeur
