Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 500 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du parc Monceau, dans une rue particulièrement recherchée, au sein d’une élégante résidence de standing avec gardien à demeure, cet appartement de 35,89m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle. En étage élevé, il offre une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à son balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. À rénover, il présente un beau potentiel d’aménagement pour un investissement ou un excellent pied-à-terre parisien. Une adresse recherchée, une résidence de qualité, un étage élevé et une magnifique vue font de ce bien une opportunité rare à proximité immédiate du parc Monceau. Une cave complète cette offre.
