Nouvelle annonce

Vue Exceptionnelle sur tout Paris
Paris 17e 75017

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490 000 €
59 m² 2 pièces 8 305 €/m²
Paris 17e 75017

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

8 305 €/m²
Prix demandé au m²
10 233 €/m²
Médiane DVF du secteur (508 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 929 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 305 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 490 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 21/10/2026 Description modifiée

Description

Je vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, au 11ème étage, avec une vue exceptionnelle sur Paris, dans le quartier des Ternes, à la lisière du 17ème arrondissement et de Neuilly-sur-Seine, proche des commerces et des transports (600 mètres de la Porte Maillot RER C et E, Métro Ligne 1, Bus 163,164, 43,73)L'appartement est dans la copropriété d'une ancienne résidence Hespéride qui offre de nombreux services comme un gardien, une restauration, une bibliothèque, un jardin, des activités diverses, un salon de musique. L'appartement se compose d'une entrée avec une penderie, un salon salle à manger avec une vue dégagée sur Paris, une cuisine fermée mais possibilité de l'ouvrir vers le séjour, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec un coin buanderie, des toilettes séparées avec un lave-main.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la...

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