Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 446 000 € | — mise en ligne |
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Au 10e étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 50 m² Carrez est traversant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée des deux côtés. L’appartement est très lumineux tout au long de la journée. Le séjour de plus de 23 m² ouvre sur un balcon de 4,5 m², idéal pour profiter de la vue au petit-déjeuner ou en soirée. Sa surface permet, si besoin, de créer une seconde chambre tout en conservant une pièce de vie de bonne taille. La cuisine est séparée et équipée. La chambre donne sur les toits de Paris, avec la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur en point de mire. Une entrée, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce plan fonctionnel, ainsi qu’une cave en sous-sol. L’immeuble dispose d’un gardien et de commerces au pied. Côté transports, le tram T3b s’arrête quasiment devant la porte, le métro 13 est à 5 minutes à pied, et la ligne 14 ainsi que le RER C sont accessibles à Porte de Clichy. Premier achat, pied-à-terre ou investissement : une vue comme celle-ci se découvre sur place. Contactez-nous pour organiser votre visite.
