Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 612 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIIème - BAYEN / BD PEREIRE IRRÉSISTIBLE - PLEIN SOLEIL VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE Petit bijou parisien, dans un bel immeuble en pierre de 1900 de très bon standing, très bel appartement réunissant les qualités les plus recherchées du 17e : soleil, vue dégagée, absence de vis-à-vis, charme de l'ancien et plan parfaitement optimisé.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'une vue totalement dégagée sur un square, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle et du soleil tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement agréable et sans aucun vis-à-vis.L'appartement possède tout le chic parisien que l'on recherche dans un bel immeuble ancien : parquet, moulures et cheminées, avec de beaux volumes et une atmosphère élégante.La pièce maîtresse est un grand double séjour de 25 m² avec cuisine U.S.A, lumineux et ouvert sur la vue.Le plan, particulièrement réussi, est sans couloir ni aucune perte de place : chaque mètre carré est utile. L'appartement est en bon état général et dispose également de WC séparés.Une cave complète ce bien.Un appartement qui coche toutes les cases les plus recherchées à Paris : du soleil, une vue dégagée sans vis-à-vis, le ch...
