Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Paris 18e 75018

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 36 minutes Voir l'annonce originale ↗
208 000 €
24 m² 2 pièces 8 360 €/m² DPE F
Paris 18e 75018

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

8 360 €/m²
Prix demandé au m²
9 561 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
742 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 360 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
21/10/2026 208 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Xuewei Xi vous propose: PARIS 18E – 2 pièces – 24,88 M2 – EXPOSITION SUD – PROCHE MÉTRO - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENTDécouvrez cet appartement de 2 pièces de 24,88 m2, situé dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité des transports (3 minutes à pied de la station Château Rouge) des commerces et des commodités.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 niveaux, il se compose :D'un séjour lumineux de 12 m2, exposé plein sud ,D'une chambre indépendante de 9 m2offrant un véritable espace nuit ,D'une salle d'eau fonctionnelle.LES ATOUTS DU BIEN :Exposition plein sud et belle luminositéVéritable 2 pièces avec chambre indépendanteAgencement optimisé, sans perte d'espaceRadiateurs électriques neufs et chauffage individuelRavalement de façade et travaux de toiture déjà réalisésImmeuble sécuriséProximité du métro et des commercesUn appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'info...

← Toutes les baisses