Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 60,05 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, à Nantes. Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Clause de propriétaire occupant : le futur propriétaire doit occuper le logement à titre de résidence principale. La clause deviendra caduque en janvier 2029. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un jardin d'hiver, accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres - Une première chambre avec placards intégrés - Une seconde chambre avec dressing - Une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 818 €. Les charges de copropriété sont de 618€ par trimestre. Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement à pied ou en transports. En 3min à pied vous...
