Appartement T3 de 72,59 m2 dernier étage avec balcon et garage - Entre Dalby et Toutes Aides à Nantes
Nantes 44000

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290 000 €
73 m² 3 pièces 3 973 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

3 973 €/m²
Prix demandé au m²
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 14,2 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 059 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

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Date Prix Variation
23/09/2026 290 000 € — mise en ligne
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Description

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 72,59 m² situé avenue du Petit Parc à Nantes, entre Dalby et Toutes Aides. Le bien est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1965. Implanté dans une avenue privée, le bien bénéficie d'un environnement calme, d'un balcon filant avec une vue dégagée et d'un garage. Des travaux de réfection de la copropriété ont été votés (ils n'ont pas encore commencé) : isolation par l'exterieur, réfection de la toiture, installation d'une VMC, reprise et étanchéité des balcons, peinture et sol des parties communes. Les huisseries du salon et de la salle de bain seront changées ainsi que les deux volets dans les chambres. Ces travaux permettront à l'immeuble de bénéficier d'une rénovation d'envergure, tant sur le plan énergétique qu'esthétique, offrant ainsi aux futurs acquéreurs le confort d'une copropriété entièrement remise au goût du jour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée spacieuse - D'un double salon-séjour de 26 m2 exposé Est s'ouvrant sur un balcon de 5,9 m2 avec une vue dégagée. - D'une cui...

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