Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 315.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
Cognac 16100

120 000 €
315 m² 3 pièces 381 €/m²
Cognac 16100 · Agence immobilière CENTURY 21 XSO Immobilier Cognac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Boutiers-Saint-Trojan

Rentabilité 100/100
381 €/m²
Prix demandé au m²
1 866 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 715 €/m²
↘ 79,6 % sous le marché
34,1%
Rendement locatif brut estimé
3 408 €/mois
Loyer estimé (10,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cognac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (381 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
21/10/2026 120 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bâtiment offrant un beau potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un espace de travail. Idéalement situé à Cognac, proche de toutes les commodités, avec une superficie de 315 m², ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents usages selon les besoins.(actuellement sert de garage, archives, une chambre a été créée). Grenier.Ce bien possède 2 accès dont une sortie sur une impasse.Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel intéressant pour un professionnel à la recherche d'un espace indépendant.Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite!

← Toutes les baisses