Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 373 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 188 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 382 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre Agence Century21 vous propose de découvrir cette charmante maison de ville entièrement refaite, idéalement située à Cognac qui offre de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, accompagnée de toilette indépendantes et d'une buanderie. Ce niveau dispose également d'une salle de projection, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Au 1er étage, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande verrière, bénéficiant de la climatisation. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.Au 2éme étage, une chambre climatisée qui profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux velux équipés de volets électriques.La maison bénéficie également d'un grand toit-terrasse, offrant une agréable vue sur les toits de Cognac. Un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées entre amis....
