Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aires →
Négociation possible : une offre autour de 589 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes du centre-ville dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de 250 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations dexception. Une pièce de vie spectaculaire de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur lespace séjour. 5 chambres au total, dont 2 suites parentales, pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À lextérieur, profitez dun magnifique terrain paysagé avec une belle piscine à hydrolyse, ainsi quune cuisine dété équipée avec sanitaires et eau chaude, idéale pour vos moments de convivialité. Un grand garage denviron 136 m² comprenant une salle de jeux , avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Des équipements modernes et haut de gamme : -Climatisation gainable Shogun -Maison entièrement domotisée -Caméras de surveillance -Autorisation obtenue pour linstallation de panneaux solaires Une villa dexception, pensée pour un art de vivre privilégié, entre espace, élégance et technologie.
