Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Métro OLYMPIADES (ligne 14) : Dans une copropriété de standing des années 2000 avec ascenseur, FONCIA vous propose un studio bien agencé (23 m2) situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Baigné de lumière, il comprend : une entrée, une grande pièce de vie (20 m2) avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien de qualité. Bien situé, pas de travaux à prévoir, DPE C. Idéal étudiant, 1er achat ou investisseur.
