Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 932 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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GRANDES-CARRIERES - Rue Ordener, à l'angle de la Rue du Marché Ordener, au pieds des commerces. 2 pièces de 27 m² composé d'une entrée avec rangements desservant la salle d'eau, les WC indépendants (vrais WC), le séjour avec cuisine ouverte et la chambre avec mezzanine. Les 3m15 de hauteur sous plafond ont permis l'installation d'une mezzanine suffisamment haute pour pouvoir circuler dessous sans nécessité de baisser la tête (sauf à ce que vous mesuriez plus d'1m95 !). La mezzanine quant à elle profite de 1m20 de hauteur sous plafond. Surface loi Carrez : 26,85 m2. Surface totale (mezzanine comprise) : 32,46 m2. Fenêtres double vitrage et appartement isolé par l'intérieur. DPE classe E qui pourra accéder facilement à la lettre D si nécessaire. L'appartement est situé au RDC SUR une COUR très CALME et SECURISEE (la cour n'est pas passante). Copropriété très bien entretenue et qui profite des services d'une gardienne. Provisions pour charges mensuelles (eau + gardienne) = 98 €/mois Taxe Foncière 2026 = 471 € 1 CAVE complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
